Home »
Uncategories »
อุทาหรณ์..คนอยากมีบ้านเป็นของตัวเอง เลือกซื้อโครงการบ้าน ต้องดูให้ดี!
อุทาหรณ์..คนอยากมีบ้านเป็นของตัวเอง เลือกซื้อโครงการบ้าน ต้องดูให้ดี!
สำหรับคนที่กำลังมองหาบ้าน หรือกำลังอยากจะซื้อบ้านเป็นของตัวเอง
โดยเฉพาะบ้านที่เป็นโครงการ
วันนี้เรามีเรื่องราวที่เป็นอุทาหรณ์สำหรับคนที่จะซื้อบ้านโครงการ
โดยเรื่องนี้ได้ถูกโพสต์ลงในเฟซบุ้ค เจาะเลนส์ข่าว โดยระบุว่า..
อุทาหรณ์ เลือกซื้อโครงการบ้านดูให้ดี
มีผู้เสียหาย จำนวนทั้งหมด 21 หลัง จากกรณี โครงการบ้านจัดสรรย่านหนองแขม-กระทุ่มแบน ได้โฆษณาว่าซื้อบ้านพร้อมของแถมฟรี และทางโครงการมีการจัดโปรโมชั่นฟรีของแถมต่างๆ ไม่ว่าจะเป็น ส่วนลดเงิดสด แอร์ ผ้าม่าน และอื่นอีกมากมายๆ
แต่ในการจัดโปรโมชั่นฟรีของแถมนั้น
ลูกค้าที่มาซื้อบ้านจะได้รับของแถมที่แตกต่างกันออกไป
ในแต่ละหลังตามช่วงเวลาที่จัดโปรโมชั่น
เมื่อผู้ซื้อบ้านตกลงจองบ้านพร้อมของแถมฟรีหลายรายการ
พนักงานจึงให้ทำเรื่องเพื่อดำเนินการยื่นขอสินเชื่อบ้านจากทางธนาคารต่างๆ
แต่การยื่นขอสินเชื่อบ้านนั้น
พนักงานขายจะให้ทางผู้ซื้อบ้านยื่นกู้ยอดสินเชื่อบ้านที่มีมูลค่าสูงกว่าราคาบ้าน
ด้วยเหตุผล คือ เพื่อนำมาตกแต่งบ้าน หรือ ค่าทำเลบ้านหลังหัวมุม หรือ
ค่าส่วนต่างของราคาที่ดินที่อาจจะเพิ่มขึ้นในอนาคต
เมื่อเงินกู้สินเชื่อบ้านอนุมัติวงเงิน
พนักงานขายได้แจ้งกับผู้ซื้อบ้านมาดำเนินการโอนกรรมสิทธิ์
และทำสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินจัดสรร(มีสิ่งปลูกสร้าง)และมีสัญญาแนบท้ายมีโปรโมชั่นฟรีของแถมหลายรายการ
หลังจากการโอนกรรมสิทธิ์ ที่สำนักงานที่ดินฯ
จากการทำสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินจัดสรร(มีสิ่งปลูกสร้าง)
มีการตรวจสอบพบว่าราคาบ้านที่แท้จริง มีราคาต่ำกว่าใบจอง
และในหนังสือสัญญาขายที่ดิน
อีกทั้งมีการเรียกเก็บเงินจากลูกค้าที่มาซื้อบ้าน
และแจ้งว่าเป็นค่าดำเนินการโครงการหรือค่าที่ต้องจ่ายคืนเข้าโครงการ พนักงานขายแจ้งให้ผู้ซื้อบ้านต้องนำเงินสดหรือเช็คเงินสดที่ได้จากการกู้สินเชื่อบ้าน
นำมาให้กับพนักงานขาย ในวันที่ทำสัญญาซื้อขาย
ภายหลังทราบว่า หนังสือแนบท้ายสัญญาที่ระบุของแถมฟรี นั้นเป็นของปลอม
และเงินที่จ่ายกับพนักงานขายเอาไปซื้อของมาเป็นของแถมให้ผู้ซื้อบ้านทำให้ผู้ซื้อบ้านเกิดความเสียหาย
จึงได้รวมตัวกันเอาผิด บริษัทและพนักงานขาย รวมความเสียหายที่เกิดขึ้น
เป็นมูลค่ากว่า …. ล้านบาท
เรื่องที่เกิดขึ้นนี้คงจะเป็นอุทาหรณ์ไม่มากก็น้อย
สำหรับคนที่กำลังคิดจะซื้อบ้าน คงต้องตรวจสอบรายละเอียดทุกอย่างให้ดีๆ
จะได้ไม่ต้องเสียใจภายหลังเมื่อได้ซื้อไปแล้ว
ขอบคุณข้อมูลจาก เจาะเลนส์ข่าว